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Makler Essen 

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Wer eine Wohnung vermieten, aber sich nicht selbst darum kümmern möchte, der kann damit einen Makler Essenbeauftragen. Was man hier bei der Beauftragung von einem Makler beachten muss, wird im nachfolgenden Artikel ausführlich erläutert. Hierbei zeigen wir auch auf, warum die Beauftragung von einem Makler sinnvoll ist.

Das kann ein Makler Essen leisten

Makler EssenBis man einen passenden Mieter für seine Wohnung oder für sein Haus hat, muss man als Vermieter einiges an Zeit und vielleicht auch an Nerven aufbringen. Eine Alternative ist dazu ein Makler Essen. Mit der Beauftragung von einem Makler kann man den gesamten Vorgang bis zur Vermietung abgeben. So fertigt der Makler notwendige Bilder für die Vermarktung der Wohnung an, trägt alle notwendige Angaben und Energieausweis zusammen und erstellt auf dieser Grundlage entsprechende Anzeigen. Für alle Rückfragen auf die Anzeigen aus der Bewerbung der Wohnung oder vom Haus, ist der Makler zuständig. Er organisiert hierbei auch mögliche Besichtigungen mit Interessenten. Gibt es potenzielle Mieter, so werden diese vom Makler auf Herz und Nieren, hier insbesondere auf Bonität geprüft. Als Vermieter bekommt man letztlich am Ende dann die Auswahl der möglichen Mieter, die infrage kommen.

Fallstricke durch einen Makler Essen verhindern

Sicherlich wird sich so mancher Leser fragen, warum sollte man einen Makler Essen beauftragen? Wenn sicherlich eines deutlich wurde, ist der Vermietungsprozess in der Regel mit einem großen zeitlichen Aufwand verbunden. Durch die Beauftragung von einem Makler, hat man diesen Aufwand nicht. Das kann ein großer Vorteil sein, gerade wenn man nicht viel Zeit hat. Doch es gibt aber auch noch andere Vorteile, so zum Beispiel hinsichtlich möglicher Fallstricke. Ein solcher Fallstrick können Bilder sein. Möchte man eine Wohnung oder ein Haus vermieten, so braucht man für die Bewerbung auch Bilder. Doch wird der Wohnraum noch bewohnt, so darf man davon nicht einfach Bilder machen. Vielmehr braucht man dann erst eine Erlaubnis vom aktuellen Mieter. Ein weiterer Fallstrick lauert bei der Feststellung der Bonität. Als Vermieter darf man nicht eine Bonitätsauskunft über potenzielle Mieter einholen. Vielmehr braucht man auch hier vorher eine Erlaubnis. Gleiches gilt im übrigen auch, wenn man vorher beim alten Vermieter Erkundigungen einholen möchte. Auch dieses bedarf einer schriftlichen Erlaubnis. Alle solche Fallstricke, die schnell auch rechtlich teuer werden können, kann man mit einem Makler vermeiden.

Kosten für einen Makler Essen

Natürlich ist dieser Service mit Kosten verbunden. Hier muss man gerade als Vermieter wissen, dass die alte Regel das die Kosten vom Mieter getragen werden müssen, so nicht mehr gültig ist. Hier gilt mittlerweile das Bestellerprinzip, die Kosten müssen also vom Vermieter getragen werden. Was und in welcher Höhe hier Kosten anfallen, kann frei zwischen dem Makler Essen und dem Vermieter vereinbart werden.

 

Obstshop bestens geeignet für Büro

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Sie kennen dieses Problem vermutlich auch: Eigentlich wollten Sie sich Obst mit ins Büro nehmen und haben es dann in der Eile vergessen. Wäre es da nicht schön, ein Equivalent zum Snack-Automaten in der Halle des Bürogebäudes vorzufinden? Ein Obst-Angebot, das täglich frisch erneuert bzw. aufgefüllt wird? Können Sie sich nicht vorstellen? Gibt es aber tatsächlich: Der Obstshop oder auch Obstbox genannt. 

Obstshop – online versteht sich

Der Obstshop ist eigentlich eine wunderbare Idee für jeden, der Obst liebt, aber irgendwie immer zu wenig im Hause hat oder gerade keine Zeit hat, in den Obst- und Gemüsemarkt um die Ecke zu gehen, um sich frisch einzudecken. Denn beim Obstshop kann man sich seine Früchteauswahl selber zusammenstellen und sie ganz bequem geliefert. Das Tolle daran ist, dass sowohl Unternehmen sie für ihre Mitarbeiter ordern können, man als Privatperson allerdings die gleiche Möglichkeit hat.

Wie funktioniert dieser Online-Service?

obstshopFür Unternehmen: Es stehen unterschiedlich zusammengestellte Obstboxen zur Verfügung. Sie enthalten entweder Äpfel, Birnen, Bananen und eine oder zwei weitere, frei wählbare Obstsorten. Oder man ordert eine Apfelbox. Sie ist der Klassiker. Denn in ihr werden unterschiedliche Apfelsorten zusammen gepackt, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Sie sind in einer dekorativen Papp-Kiste einzeln verpackt, sodass es beim Transport keine Stelle durch Stöße gibt. Ob der Unternehmer die Äpfel für jeden frei verfügbar hinstellt oder einen Obolus dafür verlangt, ist eine individuelle Entscheidung. Doch viele Arbeitnehmer würden sich über dieses Angebot freuen. Wer als Unternehmer auf Mitbestimmung setzt, kann sich Pluspunkte bei seinen Mitarbeitern ergattern, indem er sie bei der Auswahl teilhaben lässt. Wer andere Wünsche als die üblichen Obstsorten hat, sollte einfach einmal anfragen, ob nicht auch neue Komponenten ins Angebot aufgenommen werden können.

Für Privatpersonen: Natürlich können auch Privatpersonen dieses Angebot nutzen. Gerade für Familien mit einem größeren Obstverbrauch oder auch unterschiedlichen Geschmäckern, was die Apfelsorten anbelangt, wissen den Obstshop zu schätzen. Doch nicht nur die Grundversorgung kann mit dem Angebot des Obstshop gedeckt werden. Auch Obstboxen für besondere Anlässe lassen sich beim Obstshop schnell und einfach zusammenstellen. Beispielsweise werden Gratulations- und Entschuldigungsboxen offeriert. Eine tolle Art, sich von den herkömmlichen Geschenken abzuheben und auf eine extravagante Art um Entschuldigung zu bitten.

Nicht ganz umsonst

Natürlich müssen auch die Obstsortimente des Obstshops bezahlt werden. Und es wird natürlich nicht nur das eigentliche Obst, sondern der gesamte Service bezahlt. Dadurch wird der fruchtige Spaß teurer, als würde man die einzelnen Sorten im Laden kaufen.

Dennoch handelt es sich bei dieser Idee um einen wirklich sinnvollen Service, da viele Menschen in der Alltagshektik das Obst auf ihrem Speiseplan vergessen. Und ausbaufähig ist die Idee des Obstshop allemal!

Jetzt können Sie Ihr Obst in Hamburg bestellen beim Obst Lieferservice Hamburg.

 

Was ist ein Kredit ohne Schufa Prüfung?

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Können sie schon mit Geld umgehen?

Wer einen Kredit möchte, der muss hierfür meist einen aufwendigen Antrag und eine Schufa Prüfung durchlaufen. Doch es gibt auch Kredit ohne Schufa Prüfung. Was man hierbei beachten muss, kann man nachfolgend in diesem kleinen Ratgeber erfahren. 

Das ist ein Kredit ohne Schufa Prüfung

Wie der Name Kredit ohne Schufa Prüfung schon vermuten lässt, handelt es sich hierbei um einen Kredit ohne eine Prüfung der Schufa. Solche Kredite sind aber gar nicht so einfach zu finden. Typische Kredite die ohne eine Schufa Prüfung vergeben werden, sind zum Beispiel der sogenannte Schweizer Kredit. Das ist ein Kredit der von einer Schweizer Bank vergeben wird, auch außerhalb der Schweiz. Die Banken in Deutschland bieten in der Regel kaum einen Kredit ohne Prüfung an, vielmehr muss man hier den Umweg über einen Finanzdienstleister gehen. Doch es gibt aber auch noch eine dritte Möglichkeit wie man an einen Kredit ohne Prüfung der Schufa kommen kann, nämlich durch einen Privatkredit. Dazu kann man auf spezielle Plattformen im Internet zurückgreifen, die private Kreditgeber und Kreditnehmer miteinander vermitteln. Durch zugehörige Partner-Bank erfolgt im Anschluss die Auszahlung vom Kredit und später auch wieder die Verbuchung der Rückzahlung und die Verteilung an die Kreditgeber.

Das muss man bei Kredit ohne Schufa Prüfung beachten

Bei einem Kredit ohne Schufa Prüfung muss man einiges beachten. Den mit einem solchen Kredit können zahlreiche Nachteile oder Auflagen verbunden sein. Nimmt man zum Beispiel den Schweizer Kredit, dieser ist auf 5000.00 Euro begrenzt. Wenngleich keine Schufa Prüfung erfolgt, muss man trotzdem sein Einkommen nachweisen. Auch wird der Kredit zum Beispiel nicht an Selbstständige vergeben. Generell muss man bei den Angeboten für einen Kredit ohne Schufa auch beachten, dass sich diese häufig durch hohe Zinssätze und Nebenkosten, wie zum Beispiel Gebühren und Kosten für eine Kreditausfallversicherung auszeichnen. Bei einem Privatkredit aus dem Internet, muss man auch aufpassen. Je höher nämlich die Wunschsumme für einen Kredit ist und umso weniger Sicherheiten man bietet, wird man Schwierigkeiten bekommen, an einen Kredit zu kommen.

Sparen beim Kredit ohne Schufa Prüfung

Wenngleich die Angebote für einen Kredit ohne Schufa nicht so vielfältig sind, sollte man nicht gleich das erste Angebot nehmen. Gerade da ein solcher Gerät wie bereits schon erwähnt, nicht selten teurer ist, sollte man einen Vergleich durchführen. Ein solcher Vergleich ist zum Beispiel über das Internet möglich. Hierbei sollte man den Fokus vor allem auf den Zinssatz, aber auch auf mögliche Nebenkosten wie eine Ausfallversicherung oder die Bearbeitungsgebühren legen. Durch einen Vergleich kann man letztlich das für sich beste Angebot von einem Kredit ohne Schufa Prüfung finden. Im besten Fall kann man dadurch auch noch Geld sparen bei einem Kredit.

Mehr Informationen erhalten Sie hier

 

Büromöbel in den Geschäftsräumen

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BüromöbelOb aus privaten oder geschäftlichen Gründen, viele Menschen verbringen jeden Tag viel Zeit in einem Büro. Natürlich sollte dieser Raum sehr schön ausgestattet sein. Glücklicherweise sind heute zahlreiche passende Büromöbel erhältlich, mit diesen man seine Arbeitsumgebung den eigenen Wünschen gemäß gestalten kann. Doch vor dem Planen der neuartigen Einrichtung ist es wichtig, sich zu fragen, welche Büromöbel am besten dem entsprechenden Raum passen.

Bürostuhl

Ein Bürostuhl sollte bequem sein, da zahlreiche Menschen viele Stunden auf ihm sitzen. Dementsprechend sind viele dieser Büromöbel so ausgestattet, dass diese eine gesundheitsfördernde Körperhaltung möglich machen. Hierbei gibt es unter allen Bürostühlen unterschiedlicher Varianten, welche sich aufgrund verschiedener Eigenschaften auszeichnen. Drehstühle sind natürlich die Klassiker, da sie extra Rollen enthalten und man mit diesen sehr flexibel ist. Wem eine gute Körperhaltung wichtig ist, der sollte sich nach einer ergonomischen Ausführung umsehen. Diese ist gemäß aller individueller Sitzbedürfnisse einstellbar. So kann man Sitztiefe und -höhe sowie die Neigung der Rückenlehne anpassen. Selbst die Armlehnen lassen sich beliebig ausrichten.

Schreibtisch

Unter dem umfassenden Sortiment der Büromöbel gibt es eine große Auswahl an Schreibtischen. Hier kann jeder das passende Modell für sich wählen. Wenn man beispielsweise in erster Linie am Computer arbeitet und weniger handschriftliche Tätigkeiten verrichtet, sollte man zu einem Computertisch greifen. Auf den passt nicht nur ein Computer, sondern ebenso ein Scanner, ein Drucker und andere technische Geräte. Im Normalfall sind diese Büromöbel so aufgebaut, dass die unschönen Kabel der Geräte unsichtbar versteckt werden können. Überdies bieten diese häufig Stauraum durch Schubladen und Ablagen. Braucht man viel Platz für die Arbeit, dann ist es besser, sich einen Büro-Schreibtisch anzuschaffen. Unter dessen Arbeitsfläche ist häufig eine zusätzliche Ablage zu finden. Hier sind die unterschiedlichsten Varianten und Designs erhältlich. Es beginnt bei preiswerten MDF-Modellen und reicht bis zu qualitativ hochwertigen Massivholz-Ausführungen. Eckschreibtische sind Büromöbel, welche sich durch die gleichen Merkmale auszeichnen, sich jedoch häufig besser in einem Zimmer integrieren lassen. Diese bieten einen großzügigen Arbeitsplatz. Zudem nutzen sie die Ecken eines Zimmers ideal aus.

Büroschränke zur Ergänzung

Neben Stuhl und Schreibtisch, werden als Büromöbel auch Büroschränke benötigt, da man viele Akten, Ordner und Unterlagen adäquat verstauen muss. Sehr begehrt sind die klassischen Aktenschränke, die hierfür genügend Platz bieten und in verschiedenen Materialien, Designs, Farben und Preisklassen angeboten werden. Einige Ausführungen können sogar abgeschlossen werden. Das ist ein Vorteil, wenn die Ordner vor unbefugten Zugriff geschützt werden müssen. Zu einem komplett ausgestatteten Büro gehören auch Rollcontainer. In diesen können nicht nur Unterlagen, sondern ebenso Schreibutensilien Platz finden. Diese kompakten Büromöbel gibt es in verschiedenartigen Modellen und passen aufgrund ihrer geringen Höhe gut unter viele Schreibtische. Auf Wunsch lassen sich diese rollenden Schränke schnell an einen anderen Platz verschieben.

Mehr Informationen hier: Büromöbel von M24

Der SEO Berater hilft bei der richtigen Einstellung

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SEO ist eines der wichtigsten Elemente wenn man über intelligentes Suchmaschinenmarketing nachdenkt. Die meisten Kunden haben ihre Einkaufsgewohnheiten verändert. Früher wurden Artikel immer im stationären Handel gekauft, heute ist dies nicht mehr der Fall. Die weitaus größte Zahl der Kunden informiert sich zunächst im Internet über die möglichen Angebote und kauft dann entweder direkt dort oder beim stationären Händler ein.

Jeder kann bei der Nutzung der Werbung im Web noch lernen, die Entwicklung ist hier so rasend schnell. Um den Anschluss nicht zu verlieren bietet der SEO Berater seine Hilfe an. Dies erfolgt komplett Branchenunabhängig und neutral zu anderen Kunden. Der SEO Berater ist ständig geschult und auf dem neuesten Stand. Im SEO Marketing geht es darum, in den Suchmaschinen im Internet am besten gefunden zu werden. Die Kunden suchen dabei nach bestimmten Schlagworten. Diese müssen nicht unbedingt direkt auf das Produkt passen, sondern drehen sich oftmals auch um andere Dinge. Damit in der Ergebnisliste dann das eigene Unternehmen, also die entsprechende Internetseite erscheint, ist das SEO wichtig.

SEO Berater gezielt einsetzen

Am schnellsten wirkt eine dauerhafte SEO Werbung im Internet die sich auf häufige Suchanfragen anzielt. Hierbei erstellt der SEO Berater ein Profil vom Unternehmen und untersucht, welche Produkte oder Dienstleistungen im Internet bereits gut erkennbar sind und welche noch einen Nachholbedarf haben. Danach werden SEO Instrumente wie Texte und ähnliches erstellt und im Internet platziert. So erreicht der SEO sein Ziel und die Leads werden erhöht.

Spezielle Aufträge an den SEO Berater

Besonders interessant wird das SEO bei Startups oder neuen Firmeneinführungen. Hierbei kommt ein komplett neuer Name im Web zum Vorschein. So reagieren die Suchmaschinen noch überhaupt nicht auf das Unternehmen. Hier geht es also darum, dass der SEO Berater eine Strategie entwirft, wie man schnell und einfach im Web Fuss fassen kann. Dies geht natürlich mit SEO Texten die optimal eingesetzt werden. Der SEO Berater stimmt mit den Unternehmensverantwortlichen dann ab, welche Texte hier sinnvoll sind und an das Ziel führen können.

Der SEO Berater muss nicht teuer sein

Viele Marketingunternehmen veranschlagen ein riesiges Honorar, wenn es darum geht den SEO Berater einzusetzen. Dies muss nicht sein denn es gibt auch preiswerte Modelle, die auf Stundenbasis die Beratung abrechnen. Damit ist eine volle Kostenkontrolle gewährleistet und man kann das Marketingbudget optimal einsetzen. Somit ist der erste Schritt, Kontakt mit dem Berater aufzunehmen um die Zielrichtung des SEO zu besprechen.